De economische groei van Dubai blijft hoog ondanks inflatie en globale onzekerheden. De overheid van Dubai heeft hoge ambities en investeert aanzienlijk om de groei van het aantal inwoners en de vastgoedmarkt te blijven stimuleren. De vastgoedmarkt van Dubai is daarom volop in beweging. Met een snel groeiend aantal expats, een enorme vraag naar woningen en een gunstig fiscaal klimaat is investeren in vastgoed in Dubai een kans om een mooi rendement te behalen.

De overheid in Dubai heeft een ambitieuze groeistrategie voor de komende jaren. Daarom creëert zij een gunstig vestigingsklimaat en werkt zij aan een transparanter fiscaal beleid wat op de lange termijn nog meer bedrijven naar het emiraat zal trekken. Dit resulteert in een almaar groeiende vraag naar woningen voor het groeiende aantal expats.

Terwijl veel internationale markten nog steeds bijkomen van Covid-gerelateerde lockdowns en beperkingen, heeft de economie van Dubai grote vooruitgang geboekt. Dit economisch herstel, gestimuleerd door hogere olieprijzen en de heropleving van het toerisme en handel, resulteerde in uitzonderlijke transactiecijfers (zowel in volumes als in waarde) in de vastgoedmarkt.

Het aantal projectlanceringen neemt toe door een hernieuwd optimisme in de vastgoedmarkt. De positieve marktomstandigheden in combinatie met een toegenomen levering van infrastructuur en faciliteiten in verschillende gemeenschappen, hebben er ook toe geleid dat veel ontwikkelaars hun projecten die eerder in de wacht werden gezet, weer hebben opgepakt en dat een groot aantal nieuwe lanceringen gepland staat.

Ja, sterker nog, om de groeiambitie van Dubai bij te benen, zal er de komende jaren nog heel veel bijgebouwd moeten worden. Zowel vastgoed als infrastructuur en voorzieningen. De lokale overheid heeft zich erop toegespitst deze ambitie te verwezenlijken.

Dubai ontwikkelt zich razendsnel, maar momenteel kijken wij voornamelijk naar Emaar Beachfront, Dubai Hills, Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah en tevens houden we de volgende ontwikkelingen in de gaten; Palm Jebel Ali en Tilal Al Ghaf.

Ja, naast het lokale team van adviseurs, dat al meer dan 30 jaar vastgoedbeleggingen in de VAE begeleidt, heeft ook ons Nederlandse team ervaring met aan- en verkopen en verhuren in Dubai. Zij kennen daarom de wet- en regelgeving en zijn in staat een rendabele belegging te doen.

Wij vertrouwen op de marktkennis van onze lokale partners. Zij opereren dagelijks in de vastgoedmarkt van Dubai en hebben een groot netwerk. De belangrijkste criteria waar wij op selecteren zijn onder andere de prijs van het object, de betalingsvoorwaarden en de ligging van het object.

Ja, onze entiteit is gezeteld in Abu Dhabi. Ons lokale netwerk in Dubai schakelt op dagelijkse basis met de diverse betrokken partijen in Nederland en Abu Dhabi.

Onze lokale experts werken nauw samen met ons juridische team in Nederland. Zij kennen de lokale wet- en regelgeving in detail. Onze entiteit in Dubai, waarvan wij eigenaar zijn, is 100% eigenaar van het vastgoed, en koopt alleen vastgoed aan bij gerenommeerde projectontwikkelaars. Wordt het project om wat voor reden dan ook niet afgebouwd, dan krijgt onze entiteit in Dubai 100% van het tot dat moment betaalde bedrag terug.

Het fonds belegt alleen in vastgoed van gerenommeerde aannemers/ontwikkelaars waarbij het contractueel geregeld is dat bij vertraging of het niet doorgaan van de ontwikkeling, het fonds zijn inleg geheel terug krijgt.

In Dubai zijn in het verleden geen lockdowns geweest. Dat is een van de redenen dat veel mensen hun toevlucht tot Dubai hebben genomen.

Nee, Jupiter Capital investeert niet in Timesharing vastgoed. Wij investeren alleen in residentieel vastgoed.

Bij alle participaties van Jupiter Capital betaalt u een inschrijf fee van € 250. De management fee is afhankelijk van het gekozen fonds en kunt u in de diverse te downloaden brochures terugvinden.